Kildevej 5

Villa · 144 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.889 kr/m².1.827.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 10.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-14,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering2.148.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 892.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.650.000 kr.
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024892.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	73 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	90 m	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	475 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
E Schous Alle 5 7130 Juelsminde	154 m²	294 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	459 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Odelsgade 37 7130 Juelsminde	156 m²	337 m	31-01-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
E Schous Alle 4 7130 Juelsminde	157 m²	321 m	23-10-2025	2.242.000 kr.	14.280 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	833 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Rugvænget 8 7130 Juelsminde	140 m²	834 m	21-05-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	1,0 km	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu