Kilehusvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.345 kr/m².1.324.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.659.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,59 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2013 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt på tvangsauktion240.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 2 4291 Ruds Vedby	118 m²	751 m	03-06-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Tværmarksvej 6 4291 Ruds Vedby	131 m²	632 m	17-03-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Sorøvej 21 4291 Ruds Vedby	136 m²	363 m	20-10-2024	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Fuglebakken 7 4291 Ruds Vedby	123 m²	1,3 km	27-09-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Møllemarksvej 24 4291 Ruds Vedby	132 m²	819 m	21-07-2026	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Fuglebakken 23 4291 Ruds Vedby	118 m²	1,3 km	02-12-2025	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Møllemarksvej 31 4291 Ruds Vedby	136 m²	851 m	06-10-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Bakkekammen 10 4291 Ruds Vedby	138 m²	731 m	30-11-2026	1.820.000 kr.	13.188 kr./m²
Bakkekammen 10 4291 Ruds Vedby	138 m²	731 m	21-10-2026	1.820.000 kr.	13.188 kr./m²
Sorøvej 24 4291 Ruds Vedby	99 m²	364 m	23-09-2025	925.000 kr.	9.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu