Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kilen 13

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
735.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.797 kr/m².833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKilen gns: 6.319 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.422 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering865.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden apr. 2026
181k467k752k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat865.707 kr.Markedet · 1992510.160 kr.Markedet · 1993454.860 kr.Markedet · 1994478.940 kr.Markedet · 1995512.820 kr.Markedet · 19961.293.460 kr.Markedet · 1997417.480 kr.Markedet · 1998541.940 kr.Markedet · 1999724.360 kr.Markedet · 2000660.800 kr.Markedet · 2001794.500 kr.Markedet · 2002605.780 kr.Markedet · 2003822.360 kr.Markedet · 2004481.320 kr.Markedet · 2005731.780 kr.Markedet · 2006722.960 kr.Markedet · 2007690.060 kr.Markedet · 2008893.060 kr.Markedet · 2009882.840 kr.Markedet · 2010822.080 kr.Markedet · 2011919.940 kr.Markedet · 2012773.500 kr.Markedet · 2013755.580 kr.Markedet · 2014957.460 kr.Markedet · 2015901.320 kr.Markedet · 2016425.600 kr.Markedet · 2017600.600 kr.Markedet · 2018917.000 kr.Markedet · 2019697.200 kr.Markedet · 20201.060.780 kr.Markedet · 2021971.040 kr.Markedet · 20221.178.800 kr.Markedet · 2023907.340 kr.Markedet · 20241.134.000 kr.Markedet · 2025987.980 kr.Markedet · 20261.056.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
865.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilen 7
6780 Skærbæk		126 m²67 m24-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²154 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²80 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Gl Ullerupvej 59
6780 Skærbæk		143 m²218 m30-06-2026850.000 kr.5.944 kr./m²
Gl Ullerupvej 59
6780 Skærbæk		143 m²218 m22-05-2026850.000 kr.5.944 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²129 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Ullerupvej 58
6780 Skærbæk		143 m²329 m31-05-2026945.000 kr.6.608 kr./m²
Skyttegårdsvej 8
6780 Skærbæk		136 m²351 m26-02-20261.050.000 kr.7.721 kr./m²
Ullerupvej 24
6780 Skærbæk		131 m²87 m02-07-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Grenen 7
6780 Skærbæk		130 m²93 m21-10-2024545.000 kr.4.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden