Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kilen 14

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1008 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
905.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.920 kr/m².1.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKilen gns: 6.319 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.119.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden jul. 2021
214k550k887k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021895.000 kr.30. apr. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.119.521 kr.Markedet · 1992601.260 kr.Markedet · 1993536.085 kr.Markedet · 1994564.465 kr.Markedet · 1995604.395 kr.Markedet · 19961.524.435 kr.Markedet · 1997492.030 kr.Markedet · 1998638.715 kr.Markedet · 1999853.710 kr.Markedet · 2000778.800 kr.Markedet · 2001936.375 kr.Markedet · 2002713.955 kr.Markedet · 2003969.210 kr.Markedet · 2004567.270 kr.Markedet · 2005862.455 kr.Markedet · 2006852.060 kr.Markedet · 2007813.285 kr.Markedet · 20081.052.535 kr.Markedet · 20091.040.490 kr.Markedet · 2010968.880 kr.Markedet · 20111.084.215 kr.Markedet · 2012911.625 kr.Markedet · 2013890.505 kr.Markedet · 20141.128.435 kr.Markedet · 20151.062.270 kr.Markedet · 2016501.600 kr.Markedet · 2017707.850 kr.Markedet · 20181.080.750 kr.Markedet · 2019821.700 kr.Markedet · 20201.250.205 kr.Markedet · 20211.144.440 kr.Markedet · 20221.389.300 kr.Markedet · 20231.069.365 kr.Markedet · 20241.336.500 kr.Markedet · 20251.164.405 kr.Markedet · 20261.245.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²79 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Kilen 13
6780 Skærbæk		140 m²154 m25-11-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Kilen 7
6780 Skærbæk		126 m²105 m24-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²154 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevej 11
6780 Skærbæk		159 m²233 m29-03-20241.565.000 kr.9.843 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²72 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Gl Ullerupvej 59
6780 Skærbæk		143 m²84 m30-06-2026850.000 kr.5.944 kr./m²
Gl Ullerupvej 59
6780 Skærbæk		143 m²84 m22-05-2026850.000 kr.5.944 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²95 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²1,1 km26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden