Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kilen 2

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
587.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.447 kr/m².845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKilen gns: 6.319 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering764.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,71 pct. siden jul. 2017
155k400k645k890k1,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2017401.000 kr.I dag · vores estimat764.767 kr.Markedet · 1992437.280 kr.Markedet · 1993389.880 kr.Markedet · 1994410.520 kr.Markedet · 1995439.560 kr.Markedet · 19961.108.680 kr.Markedet · 1997357.840 kr.Markedet · 1998464.520 kr.Markedet · 1999620.880 kr.Markedet · 2000566.400 kr.Markedet · 2001681.000 kr.Markedet · 2002519.240 kr.Markedet · 2003704.880 kr.Markedet · 2004412.560 kr.Markedet · 2005627.240 kr.Markedet · 2006619.680 kr.Markedet · 2007591.480 kr.Markedet · 2008765.480 kr.Markedet · 2009756.720 kr.Markedet · 2010704.640 kr.Markedet · 2011788.520 kr.Markedet · 2012663.000 kr.Markedet · 2013647.640 kr.Markedet · 2014820.680 kr.Markedet · 2015772.560 kr.Markedet · 2016364.800 kr.Markedet · 2017514.800 kr.Markedet · 2018786.000 kr.Markedet · 2019597.600 kr.Markedet · 2020909.240 kr.Markedet · 2021832.320 kr.Markedet · 20221.010.400 kr.Markedet · 2023777.720 kr.Markedet · 2024972.000 kr.Markedet · 2025846.840 kr.Markedet · 2026905.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2017 · Alm. Salg
401.000 kr.
I dag · vores estimat
764.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg401.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilen 7
6780 Skærbæk		126 m²69 m24-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Kilen 13
6780 Skærbæk		140 m²136 m25-11-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²85 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²101 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Møllevej 15
6780 Skærbæk		122 m²264 m25-08-20251.070.000 kr.8.770 kr./m²
Gl Ullerupvej 75
6780 Skærbæk		116 m²256 m10-12-2024650.000 kr.5.603 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²181 m23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Gl Ullerupvej 46
6780 Skærbæk		110 m²40 m09-12-2024690.000 kr.6.273 kr./m²
Dalen 18
6780 Skærbæk		112 m²286 m03-11-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Grenen 7
6780 Skærbæk		130 m²216 m21-10-2024545.000 kr.4.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden