Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kilen 20

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
6 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.662 kr/m².1.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKilen gns: 6.319 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.191.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,14 pct. siden apr. 2024
220k567k913k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.191.199 kr.Markedet · 1992619.480 kr.Markedet · 1993552.330 kr.Markedet · 1994581.570 kr.Markedet · 1995622.710 kr.Markedet · 19961.570.630 kr.Markedet · 1997506.940 kr.Markedet · 1998658.070 kr.Markedet · 1999879.580 kr.Markedet · 2000802.400 kr.Markedet · 2001964.750 kr.Markedet · 2002735.590 kr.Markedet · 2003998.580 kr.Markedet · 2004584.460 kr.Markedet · 2005888.590 kr.Markedet · 2006877.880 kr.Markedet · 2007837.930 kr.Markedet · 20081.084.430 kr.Markedet · 20091.072.020 kr.Markedet · 2010998.240 kr.Markedet · 20111.117.070 kr.Markedet · 2012939.250 kr.Markedet · 2013917.490 kr.Markedet · 20141.162.630 kr.Markedet · 20151.094.460 kr.Markedet · 2016516.800 kr.Markedet · 2017729.300 kr.Markedet · 20181.113.500 kr.Markedet · 2019846.600 kr.Markedet · 20201.288.090 kr.Markedet · 20211.179.120 kr.Markedet · 20221.431.400 kr.Markedet · 20231.101.770 kr.Markedet · 20241.377.000 kr.Markedet · 20251.199.690 kr.Markedet · 20261.282.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²79 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²
Kilen 13
6780 Skærbæk		140 m²80 m25-11-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Kilen 7
6780 Skærbæk		126 m²60 m24-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²230 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevej 11
6780 Skærbæk		159 m²154 m29-03-20241.565.000 kr.9.843 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²167 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²1,1 km01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²54 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²1,0 km26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Gl Ullerupvej 59
6780 Skærbæk		143 m²156 m30-06-2026850.000 kr.5.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden