Kilenvej 9, Ølby

Villa · 208 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 3.813 m², 10 værelser, opført i 1955. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3813 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 208 m².2.736.864 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.063.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,80 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg: 979.418 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg979.418 kr.
1997mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilenvej 13, Ølby 7600 Struer	293 m²	550 m	14-01-2025	2.060.000 kr.	7.031 kr./m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	2,4 km	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby 7600 Struer	196 m²	3,1 km	02-02-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	2,5 km	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	3,5 km	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	1,6 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Klostergårdsvej 2, Fousing 7600 Struer	138 m²	1,3 km	21-08-2026	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	3,6 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	1,1 km	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Mosetoften 4 7600 Struer	183 m²	3,1 km	17-06-2024	1.750.000 kr.	9.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu