Killerupgade 43

Rækkehus · 233 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 233 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².2.603.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKillerupgade gns: 46.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²+114,50 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Vores vurdering4.904.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,25 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.904.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2017dec.Ejerskifte5.250.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile 5220 Odense SØ	169 m²	881 m	11-06-2024	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Hollufgårdsvej 186, Neder Holluf 5220 Odense SØ	183 m²	1,6 km	03-03-2025	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile 5220 Odense SØ	136 m²	846 m	16-01-2025	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Hjulets Kvarter 293, Holluf Pile 5220 Odense SØ	138 m²	992 m	25-08-2025	2.375.000 kr.	17.210 kr./m²
Klokkens Kvarter 73 5220 Odense SØ	145 m²	1,4 km	01-10-2026	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Vægtens Kvarter 145 5220 Odense SØ	150 m²	1,6 km	17-06-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile 5220 Odense SØ	132 m²	1,1 km	10-11-2025	3.070.000 kr.	23.258 kr./m²
Vægtens Kvarter 338, Holluf Pile 5220 Odense SØ	145 m²	1,6 km	07-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Klokkens Kvarter 107 5220 Odense SØ	138 m²	1,5 km	04-06-2026	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile 5220 Odense SØ	138 m²	1,5 km	31-07-2026	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu