Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kinavej 34

Villa · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.129 kr/m².9.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKinavej gns: 48.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.222.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,70 pct. siden okt. 2019
197k3,1M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.422.500 kr.I dag · vores estimat9.222.364 kr.Markedet · 1992484.282 kr.Markedet · 1993515.312 kr.Markedet · 1994521.732 kr.Markedet · 1995800.895 kr.Markedet · 1996356.631 kr.Markedet · 1997289.970 kr.Markedet · 19981.067.646 kr.Markedet · 1999724.176 kr.Markedet · 2000860.387 kr.Markedet · 20011.122.430 kr.Markedet · 20021.086.478 kr.Markedet · 20031.556.315 kr.Markedet · 20041.772.990 kr.Markedet · 20051.920.971 kr.Markedet · 20062.467.313 kr.Markedet · 20072.566.930 kr.Markedet · 20082.237.905 kr.Markedet · 20091.713.498 kr.Markedet · 20102.302.961 kr.Markedet · 20112.526.377 kr.Markedet · 20122.571.210 kr.Markedet · 20132.518.459 kr.Markedet · 20142.854.439 kr.Markedet · 20153.478.463 kr.Markedet · 20163.222.733 kr.Markedet · 20173.814.871 kr.Markedet · 20183.952.045 kr.Markedet · 20193.890.948 kr.Markedet · 20204.288.132 kr.Markedet · 20215.546.452 kr.Markedet · 20226.322.095 kr.Markedet · 20234.771.665 kr.Markedet · 20246.144.582 kr.Markedet · 20256.974.367 kr.Markedet · 20268.288.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
9.222.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 1986Bygget
  • 1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²277 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²203 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²397 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²153 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²400 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²635 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²567 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²213 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²
Regitsevej 6
2300 København S		101 m²379 m08-06-202610.200.000 kr.100.990 kr./m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²535 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden