Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kinchsvej 7

Villa · 169 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.332 kr/m².3.223.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKinchsvej gns: 17.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.390.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,72 pct. siden okt. 2012
422k1,2M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20122.235.000 kr.I dag · vores estimat3.390.917 kr.Markedet · 1992489.424 kr.Markedet · 1993703.040 kr.Markedet · 1994422.162 kr.Markedet · 1995861.393 kr.Markedet · 1996666.536 kr.Markedet · 1997772.161 kr.Markedet · 19981.126.385 kr.Markedet · 1999512.070 kr.Markedet · 2000966.511 kr.Markedet · 20011.082.445 kr.Markedet · 20021.207.167 kr.Markedet · 2003818.298 kr.Markedet · 2004904.657 kr.Markedet · 20051.153.763 kr.Markedet · 20061.104.246 kr.Markedet · 20071.040.026 kr.Markedet · 20081.201.421 kr.Markedet · 2009853.112 kr.Markedet · 20101.102.218 kr.Markedet · 20111.541.618 kr.Markedet · 20121.468.441 kr.Markedet · 20131.124.864 kr.Markedet · 20141.328.678 kr.Markedet · 20151.084.473 kr.Markedet · 20161.177.423 kr.Markedet · 20171.638.624 kr.Markedet · 20181.389.011 kr.Markedet · 20191.233.700 kr.Markedet · 20201.902.264 kr.Markedet · 20212.066.194 kr.Markedet · 20221.904.461 kr.Markedet · 20232.100.670 kr.Markedet · 20242.345.044 kr.Markedet · 20252.168.777 kr.Markedet · 20262.777.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2012 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kinchsvej 6
6760 Ribe		148 m²36 m18-06-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Kinchsvej 12
6760 Ribe		145 m²44 m23-06-20262.875.000 kr.19.828 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²183 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²400 m19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²888 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²885 m23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²235 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Finsensvej 45
6760 Ribe		159 m²569 m18-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²
Svankærvej 44
6760 Ribe		175 m²794 m31-08-20262.100.000 kr.12.000 kr./m²
Kurveholmen 6
6760 Ribe		174 m²861 m02-07-20264.808.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden