Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 37

Villa · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.738 kr/m².1.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.176.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden okt. 2017
91k389k687k985k1,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.225.000 kr.I dag · vores estimat1.176.523 kr.Markedet · 1992298.620 kr.Markedet · 1993242.280 kr.Markedet · 1994147.510 kr.Markedet · 1995311.580 kr.Markedet · 1996401.220 kr.Markedet · 1997493.470 kr.Markedet · 1998617.940 kr.Markedet · 1999572.310 kr.Markedet · 2000402.480 kr.Markedet · 2001631.530 kr.Markedet · 2002601.020 kr.Markedet · 2003589.140 kr.Markedet · 2004643.140 kr.Markedet · 2005777.240 kr.Markedet · 2006480.780 kr.Markedet · 2007254.970 kr.Markedet · 2008933.750 kr.Markedet · 20091.283.310 kr.Markedet · 2010706.320 kr.Markedet · 2011954.360 kr.Markedet · 2012691.380 kr.Markedet · 2013635.310 kr.Markedet · 20141.001.520 kr.Markedet · 2015768.240 kr.Markedet · 2016592.290 kr.Markedet · 2017844.200 kr.Markedet · 2018925.200 kr.Markedet · 2019871.650 kr.Markedet · 2020934.290 kr.Markedet · 2021963.720 kr.Markedet · 2022981.360 kr.Markedet · 2023962.280 kr.Markedet · 2024904.140 kr.Markedet · 20251.121.130 kr.Markedet · 20261.059.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²345 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²311 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²20 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²349 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²349 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²91 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²46 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²323 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Solvænget 10
8723 Løsning		90 m²455 m14-07-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Solvænget 2
8723 Løsning		94 m²370 m26-06-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden