Kingosvej 1

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.233 kr/m².1.230.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 11.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.170.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 27 7500 Holstebro	170 m²	239 m	28-05-2025	1.635.000 kr.	9.618 kr./m²
Grundtvigsvej 3 7500 Holstebro	90 m²	129 m	14-08-2026	1.215.000 kr.	13.500 kr./m²
Døesvej 8 7500 Holstebro	93 m²	542 m	16-04-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Vesterled 19 7500 Holstebro	88 m²	635 m	15-09-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	811 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Døesvej 16 7500 Holstebro	95 m²	547 m	27-04-2026	1.170.000 kr.	12.316 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	547 m	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	847 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	666 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	147 m	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu