Kingosvej 15

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.669 kr/m².6.757.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.826.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,32 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.826.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1998Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 21 3400 Hillerød	156 m²	61 m	25-05-2026	5.800.000 kr.	37.179 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	473 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Åvang 71 3400 Hillerød	186 m²	583 m	14-05-2026	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Ålholmparken 62 3400 Hillerød	178 m²	468 m	13-08-2025	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Åvang 84 3400 Hillerød	194 m²	471 m	27-06-2024	5.475.000 kr.	28.222 kr./m²
Åhøjen 9 3400 Hillerød	177 m²	515 m	13-09-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Åvang 122 3400 Hillerød	196 m²	393 m	30-11-2026	7.825.000 kr.	39.923 kr./m²
Åvang 122 3400 Hillerød	196 m²	393 m	07-08-2026	7.825.000 kr.	39.923 kr./m²
Åhaven 10 3400 Hillerød	178 m²	587 m	29-09-2025	8.225.000 kr.	46.208 kr./m²
Lærkevej 15 3400 Hillerød	196 m²	507 m	30-06-2025	8.700.000 kr.	44.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu