Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kingosvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.981 kr/m².1.340.075 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 10.746 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.183.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden apr. 2020
243k676k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020945.000 kr.I dag · vores estimat1.183.651 kr.Markedet · 1992489.006 kr.Markedet · 1993432.054 kr.Markedet · 1994545.832 kr.Markedet · 1995576.702 kr.Markedet · 1996474.642 kr.Markedet · 1997694.890 kr.Markedet · 1998843.066 kr.Markedet · 1999616.518 kr.Markedet · 2000701.190 kr.Markedet · 2001962.514 kr.Markedet · 2002874.818 kr.Markedet · 2003870.912 kr.Markedet · 2004892.458 kr.Markedet · 20051.269.828 kr.Markedet · 20061.191.330 kr.Markedet · 20071.474.704 kr.Markedet · 20081.599.570 kr.Markedet · 20091.227.366 kr.Markedet · 20101.721.160 kr.Markedet · 20111.337.868 kr.Markedet · 20121.281.924 kr.Markedet · 20131.076.040 kr.Markedet · 2014713.160 kr.Markedet · 2015851.634 kr.Markedet · 2016691.992 kr.Markedet · 2017932.652 kr.Markedet · 20181.001.826 kr.Markedet · 20191.303.470 kr.Markedet · 20201.181.250 kr.Markedet · 20211.303.470 kr.Markedet · 20221.598.562 kr.Markedet · 20231.385.874 kr.Markedet · 20241.466.388 kr.Markedet · 20251.766.898 kr.Markedet · 20261.528.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²363 m29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Kingosvej 39
4500 Nykøbing Sj		122 m²312 m10-11-20251.299.500 kr.10.652 kr./m²
Kingosvej 43
4500 Nykøbing Sj		118 m²334 m19-11-2023930.000 kr.7.881 kr./m²
Kingosvej 84
4500 Nykøbing Sj		135 m²462 m09-11-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²411 m26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Kingosvej 58
4500 Nykøbing Sj		100 m²330 m06-03-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Kingosvej 34
4500 Nykøbing Sj		94 m²191 m25-11-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Kingosvej 42
4500 Nykøbing Sj		163 m²245 m25-01-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Kingosvej 102
4500 Nykøbing Sj		160 m²529 m19-02-20261.600.000 kr.10.000 kr./m²
Kingosvej 21
4500 Nykøbing Sj		75 m²170 m29-07-20251.056.250 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden