Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kingosvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
951 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.618 kr/m².1.421.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 8.361 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,83 pct. siden okt. 2005
148k438k728k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2005945.000 kr.I dag · vores estimat1.104.072 kr.Markedet · 1992593.113 kr.Markedet · 1993434.375 kr.Markedet · 1994314.001 kr.Markedet · 1995397.123 kr.Markedet · 1996420.753 kr.Markedet · 1997469.681 kr.Markedet · 1998495.674 kr.Markedet · 1999569.761 kr.Markedet · 2000741.982 kr.Markedet · 2001517.497 kr.Markedet · 2002675.679 kr.Markedet · 2003799.250 kr.Markedet · 2004347.500 kr.Markedet · 2005660.111 kr.Markedet · 2006643.570 kr.Markedet · 2007992.877 kr.Markedet · 20081.014.839 kr.Markedet · 2009718.352 kr.Markedet · 2010504.292 kr.Markedet · 20111.254.753 kr.Markedet · 2012628.558 kr.Markedet · 2013827.467 kr.Markedet · 2014826.216 kr.Markedet · 2015812.733 kr.Markedet · 2016691.386 kr.Markedet · 2017631.755 kr.Markedet · 20181.055.149 kr.Markedet · 20191.070.161 kr.Markedet · 20201.081.559 kr.Markedet · 2021866.804 kr.Markedet · 2022926.713 kr.Markedet · 20231.183.863 kr.Markedet · 2024941.169 kr.Markedet · 20251.059.041 kr.Markedet · 20261.152.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²52 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²30 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²62 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Kingosvej 23
9760 Vrå		194 m²184 m06-08-20261.430.000 kr.7.371 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²312 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²302 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²141 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²165 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²514 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Dyrlægegården 9
9760 Vrå		139 m²732 m28-08-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden