Kingosvej 68B

Villa · 40 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 40 m², grund på 429 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.613 kr/m².2.528.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 31.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.856.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,68 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
6. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 100 3000 Helsingør	72 m²	349 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
H C Andersens Vej 5B 3000 Helsingør	55 m²	820 m	17-12-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Sudergade 13E 3000 Helsingør	52 m²	2,0 km	31-08-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
De Mezas Vej 19 3000 Helsingør	54 m²	1,7 km	17-11-2024	2.735.000 kr.	50.648 kr./m²
Mejsevej 4 3000 Helsingør	60 m²	663 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Esrumvej 18C 3000 Helsingør	58 m²	1,6 km	28-07-2024	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Haderslevvej 14 3000 Helsingør	60 m²	1,3 km	06-03-2024	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Lappestensvej 12, Højstrup 3000 Helsingør	57 m²	2,0 km	20-10-2025	3.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Haderslevvej 17 3000 Helsingør	65 m²	1,3 km	27-01-2025	3.850.000 kr.	59.231 kr./m²
Midgårdsvej 11 3000 Helsingør	68 m²	985 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu