Kingosvej 7

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.145 kr/m².1.911.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.264.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,62 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 6 9440 Aabybro	192 m²	40 m	30-07-2024	3.162.500 kr.	16.471 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	124 m	31-10-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	124 m	12-08-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²
Indius J. Vej 24 9440 Aabybro	139 m²	183 m	24-02-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	108 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14 9440 Aabybro	137 m²	434 m	23-02-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Elmevej 5 9440 Aabybro	141 m²	303 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Nørremarksvej 29 9440 Aabybro	144 m²	335 m	19-12-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Indius J. Vej 10 9440 Aabybro	145 m²	290 m	01-09-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16 9440 Aabybro	143 m²	420 m	24-04-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu