Kingstrup Mosevej 2, Kingstrup

Villa · 123 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.057 kr/m².1.131.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.641.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+1125,76 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 416.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg: 225.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg: 315.020 kr.
4. jul. 2022 · Alm. Salg: 133.942 kr.
25. aug. 2022 · Alm. Salg: 133.942 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte133.942 kr.
jul.Ejerskifte133.942 kr.
2006sep.Solgt, andet315.020 kr.
2005jan.Ejerskifte225.000 kr.
1997jun.Ejerskifte416.000 kr.
1995Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dammen 8, Tårup Mark 5591 Gelsted	123 m²	2,7 km	06-05-2024	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Agerstien 23 5591 Gelsted	119 m²	2,5 km	21-09-2026	315.000 kr.	2.647 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	2,7 km	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	2,9 km	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	2,9 km	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	3,0 km	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	2,7 km	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge 5591 Gelsted	127 m²	3,1 km	29-02-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	2,9 km	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	2,9 km	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu