Kingstrupvej 109, Kingstrup

Villa · 112 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.666 m², 5 værelser, opført i 1864, renoveret i 2024. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1666 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.158 kr/m².1.003.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1864 (162 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.931.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+694,75 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 132.408 kr.
14. sep. 2004 · Alm. Salg: 267.500 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 237.500 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 243.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2016jun.Ejerskifte243.000 kr.
2005dec.Ejerskifte237.500 kr.
2004sep.Ejerskifte267.500 kr.
1996majEjerskifte132.408 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 4, Gelsted 5591 Gelsted	108 m²	2,2 km	04-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Agerstien 23 5591 Gelsted	119 m²	2,1 km	21-09-2026	315.000 kr.	2.647 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	2,3 km	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	2,5 km	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	2,5 km	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Dammen 8, Tårup Mark 5591 Gelsted	123 m²	2,3 km	06-05-2024	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	2,6 km	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	2,2 km	01-12-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	2,2 km	29-02-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Møllevej 15, Lunge 5591 Gelsted	100 m²	2,6 km	08-04-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu