Menu
For mæglere Log ind
Kingstrupvej 130, Kingstrup

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Kingstrupvej 130, Kingstrup

Villa · 334 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 52.556 m², 10 værelser, opført i 1870. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
334 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
52556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.483 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk334 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)52556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.626.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden dec. 1999
277k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 19992.525.200 kr.I dag · vores estimat3.626.704 kr.Markedet · 19921.275.212 kr.Markedet · 19931.289.240 kr.Markedet · 19942.463.584 kr.Markedet · 1995820.972 kr.Markedet · 19961.169.000 kr.Markedet · 19973.197.716 kr.Markedet · 19981.000.664 kr.Markedet · 19991.415.492 kr.Markedet · 20002.042.410 kr.Markedet · 20011.490.308 kr.Markedet · 20021.686.032 kr.Markedet · 20032.178.348 kr.Markedet · 20041.091.846 kr.Markedet · 20052.027.380 kr.Markedet · 20061.552.432 kr.Markedet · 20072.277.212 kr.Markedet · 20083.896.778 kr.Markedet · 20093.162.980 kr.Markedet · 20102.285.228 kr.Markedet · 20113.013.348 kr.Markedet · 20121.569.800 kr.Markedet · 20131.384.764 kr.Markedet · 20142.115.222 kr.Markedet · 20151.900.794 kr.Markedet · 20161.209.414 kr.Markedet · 20172.355.702 kr.Markedet · 20182.774.872 kr.Markedet · 20192.041.074 kr.Markedet · 20202.119.230 kr.Markedet · 20212.926.842 kr.Markedet · 20222.452.562 kr.Markedet · 20231.938.536 kr.Markedet · 20243.515.684 kr.Markedet · 20253.005.332 kr.Markedet · 20263.300.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg
2.525.200 kr.
I dag · vores estimat
3.626.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.525.200 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 6, Gelsted
5591 Gelsted		262 m²2,4 km11-08-20241.820.000 kr.6.947 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²2,4 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Agerstien 39, Hønnerup
5591 Gelsted		171 m²1,5 km23-02-20262.050.000 kr.11.988 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²1,9 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²2,3 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²2,3 km24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Hasselvej 15A, Lunghøj
5591 Gelsted		436 m²3,4 km07-10-20242.225.000 kr.5.103 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²2,7 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²3,6 km05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²3,1 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden