Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg

Fritidshus · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 124 m².3.872.148 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.829.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	105 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	196 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 36C, Bakkebjerg 3230 Græsted	136 m²	324 m	23-07-2026	3.240.000 kr.	23.824 kr./m²
Stiigs-Ager 3, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	536 m	23-04-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	216 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	680 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	1,3 km	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	1,2 km	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Udsholt Strandvej 185 3230 Græsted	120 m²	1,3 km	10-11-2025	10.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	1,1 km	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu