Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kirke Alle 10, Gevninge

Rækkehus · 107 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
423 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 107 m².3.243.384 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden maj 2017
123k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.700.000 kr.1. sep. 20202.065.000 kr.I dag · vores estimat2.095.840 kr.Markedet · 1992934.752 kr.Markedet · 1993777.783 kr.Markedet · 1994768.153 kr.Markedet · 1995760.449 kr.Markedet · 1996914.850 kr.Markedet · 1997876.758 kr.Markedet · 1998123.157 kr.Markedet · 19991.363.180 kr.Markedet · 20001.460.229 kr.Markedet · 20011.508.807 kr.Markedet · 20021.806.267 kr.Markedet · 20031.741.746 kr.Markedet · 20041.833.124 kr.Markedet · 20051.982.817 kr.Markedet · 20062.481.972 kr.Markedet · 20072.687.305 kr.Markedet · 20082.675.000 kr.Markedet · 20091.897.431 kr.Markedet · 20102.212.118 kr.Markedet · 20111.640.310 kr.Markedet · 20121.893.365 kr.Markedet · 20132.202.381 kr.Markedet · 20142.436.818 kr.Markedet · 20152.738.558 kr.Markedet · 20162.463.675 kr.Markedet · 20172.800.083 kr.Markedet · 20183.006.807 kr.Markedet · 20193.105.675 kr.Markedet · 20203.202.189 kr.Markedet · 20213.524.045 kr.Markedet · 20223.756.556 kr.Markedet · 20233.795.932 kr.Markedet · 20243.696.315 kr.Markedet · 20253.771.536 kr.Markedet · 20264.780.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
1. sep. 2020 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byager 3, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²525 m26-12-20242.750.000 kr.25.701 kr./m²
Byager 35, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²546 m10-06-20263.445.000 kr.32.196 kr./m²
Byager 29, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²567 m24-11-20242.930.000 kr.27.383 kr./m²
Byager 23, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²595 m27-07-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Højmarken 73, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²509 m22-07-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Oldvejsparken 150, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²288 m22-10-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Nødager 7, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²363 m19-06-20263.550.000 kr.31.696 kr./m²
Nødager 7, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²363 m08-11-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Oldvejsparken 41, Gevninge
4000 Roskilde		99 m²170 m17-10-20242.349.000 kr.23.727 kr./m²
Højmarken 85, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²548 m26-10-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden