Kirke Hørupvej 15, Kirke Hørup

Villa · 193 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.530 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Kirke HørupMedian pris/m² for villa i Kirke Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 8.264 kr/m² × 193 m².1.594.952 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 232% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.597.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2021 · Alm. Salg: 480.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2021jan.Ejerskifte480.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemkær 1, Kirke Hørup 6470 Sydals	187 m²	181 m	13-01-2025	2.340.000 kr.	12.513 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	1,1 km	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup 6470 Sydals	186 m²	902 m	14-07-2026	3.650.000 kr.	19.624 kr./m²
Kløverlykke 92, Hørup 6470 Sydals	201 m²	873 m	03-08-2026	3.800.000 kr.	18.905 kr./m²
Vestervej 38, Hørup 6470 Sydals	174 m²	454 m	11-09-2025	3.222.500 kr.	18.520 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	1,1 km	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Kløverlykke 75, Hørup 6470 Sydals	198 m²	1,1 km	25-07-2025	3.795.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervej 7, Hørup 6470 Sydals	164 m²	92 m	11-06-2026	1.495.000 kr.	9.116 kr./m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	1,1 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup 6470 Sydals	185 m²	1,1 km	16-01-2025	1.939.000 kr.	10.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu