Menu
For mæglere Log ind
Skovhøj 58
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 58

Villa · 160 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1216 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.800 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.7× over median (17468 vs 10545 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 1.738.032 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²32 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²227 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²140 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²209 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²197 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²255 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²291 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²159 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²168 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²262 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden