Kirke Søbyvej 3, Flemløse, 5620 Glamsbjerg — Villa · 122 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.367 kr/m².1.036.950 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.029.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 730.305 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg730.305 kr.
1973Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	705 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	709 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	1,3 km	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	2,8 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	3,1 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	3,0 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	3,9 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	3,2 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	2,8 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	3,6 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu