Kirke Søbyvej 6, Flemløse, 5620 Glamsbjerg — Villa · 116 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.816 kr/m².937.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering836.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,53 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	770 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	773 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	1,4 km	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	3,0 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	2,8 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	3,6 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	3,2 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	3,1 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	3,6 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	3,3 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu