Kirkealle 14

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.350 kr/m².827.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkealle gns: 4.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 6.022 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering938.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 905.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 938.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
sep.Ejerskifte905.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkealle 10 6510 Gram	245 m²	50 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	4.082 kr./m²
Lindealle 9 6510 Gram	147 m²	275 m	13-11-2024	495.000 kr.	3.367 kr./m²
Sankt Vincents Vej 5 6510 Gram	150 m²	363 m	20-07-2025	1.713.500 kr.	11.423 kr./m²
Hasselvej 9 6510 Gram	148 m²	461 m	31-07-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Martin Reimers Vej 5 6510 Gram	141 m²	388 m	01-12-2024	830.000 kr.	5.887 kr./m²
Hasselvej 6 6510 Gram	144 m²	560 m	16-04-2025	685.000 kr.	4.757 kr./m²
Parkvej 25 6510 Gram	145 m²	656 m	28-11-2023	550.000 kr.	3.793 kr./m²
Brombærvej 7 6510 Gram	142 m²	612 m	06-01-2026	465.000 kr.	3.275 kr./m²
Skyttevej 17 6510 Gram	143 m²	668 m	03-09-2024	895.000 kr.	6.259 kr./m²
Jens Holms Vej 8 6510 Gram	164 m²	219 m	21-11-2024	695.000 kr.	4.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu