Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kirkebakken 11

Villa · 168 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.943 kr/m².2.647.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 14.685 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.849.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden feb. 2016
420k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.240.000 kr.I dag · vores estimat2.849.180 kr.Markedet · 1992719.544 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994736.344 kr.Markedet · 1995834.120 kr.Markedet · 1996971.208 kr.Markedet · 1997914.928 kr.Markedet · 1998946.680 kr.Markedet · 19991.002.288 kr.Markedet · 20001.401.288 kr.Markedet · 2001836.976 kr.Markedet · 20021.168.776 kr.Markedet · 20031.243.872 kr.Markedet · 20041.357.944 kr.Markedet · 20051.307.712 kr.Markedet · 20061.125.768 kr.Markedet · 20071.982.904 kr.Markedet · 20081.910.664 kr.Markedet · 2009517.608 kr.Markedet · 2010645.288 kr.Markedet · 20111.563.912 kr.Markedet · 20121.491.840 kr.Markedet · 20131.123.248 kr.Markedet · 20141.207.920 kr.Markedet · 20152.554.104 kr.Markedet · 20162.244.312 kr.Markedet · 20172.224.824 kr.Markedet · 20182.758.728 kr.Markedet · 20191.152.648 kr.Markedet · 20202.464.056 kr.Markedet · 20212.921.856 kr.Markedet · 20222.885.568 kr.Markedet · 20232.702.784 kr.Markedet · 20242.458.344 kr.Markedet · 20252.721.936 kr.Markedet · 20262.731.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²90 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²109 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²177 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²101 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²102 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²200 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²251 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²116 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²158 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²536 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden