Kirkebakken 15, Elmelunde

Villa · 76 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1825. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.445 kr/m².1.375.400 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering810.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,71 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 707.028 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 810.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2021aug.Ejerskifte707.028 kr.
2001jul.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille 4780 Stege	77 m²	1,1 km	09-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Kirkeholmvej 6, Hjertebjerg 4780 Stege	80 m²	1,1 km	22-09-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Råbylille Strandvej 14, Råbylille 4780 Stege	63 m²	1,1 km	23-08-2026	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Kvisthusvej 6, Tostrup 4780 Stege	72 m²	4,6 km	28-01-2026	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Ullemarkvej 13, Ullemark 4780 Stege	91 m²	3,9 km	28-09-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	166 m	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Udbygade 47, Udby 4780 Stege	66 m²	5,3 km	01-08-2024	525.000 kr.	7.955 kr./m²
Gammelborgvej 8, Keldbylille 4780 Stege	118 m²	2,3 km	31-01-2027	625.000 kr.	5.297 kr./m²
Udbygade 56, Udby 4780 Stege	60 m²	5,4 km	08-07-2026	1.080.000 kr.	18.000 kr./m²
Katedralvej 14 4780 Stege	85 m²	6,3 km	30-06-2026	804.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu