Kirkebakken 52

Rækkehus · 125 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 460 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.818 kr/m².3.936.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 24.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.108 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering3.405.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2021nov.Ejerskifte2.875.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
Bygget
1965mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 50 7120 Vejle Øst	118 m²	9 m	11-04-2024	2.665.000 kr.	22.585 kr./m²
Forårsvej 11 7120 Vejle Øst	136 m²	664 m	18-12-2024	5.595.000 kr.	41.140 kr./m²
Dampskibsvejen 40 7120 Vejle Øst	129 m²	1,2 km	07-08-2024	3.945.000 kr.	30.581 kr./m²
Prangerager 106 7120 Vejle Øst	112 m²	679 m	30-08-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Prangerager 102 7120 Vejle Øst	112 m²	695 m	11-08-2026	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Svanemosen 4B 7120 Vejle Øst	120 m²	1,3 km	14-07-2026	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Svanemosen 2A 7120 Vejle Øst	120 m²	1,3 km	07-07-2024	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Dampskibsvejen 16 7120 Vejle Øst	117 m²	1,2 km	21-01-2025	4.235.000 kr.	36.197 kr./m²
Forårsvej 8 7120 Vejle Øst	143 m²	631 m	02-04-2024	6.195.000 kr.	43.322 kr./m²
Forårsvej 2 7120 Vejle Øst	144 m²	647 m	17-07-2026	5.695.000 kr.	39.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu