Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Tornager 23

Villa · 190 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.965 kr/m².3.865.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 19.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-22,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.147.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,59 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.745 kr.
I dag · vores estimat: 4.147.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.250.745 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	114 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	84 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	60 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	145 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	66 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	367 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	418 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	461 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	348 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	821 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu