Kirkebakken 62

Villa · 251 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1399 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.715 kr/m².9.344.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 22.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.781.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,57 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.781.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2010Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	485 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	445 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	216 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	863 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Krintelsvej 16 7120 Vejle Øst	248 m²	1,0 km	01-07-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	1,1 km	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	898 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	969 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	1,0 km	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	324 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu