Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Kirkebakkevej 8B

Villa · 189 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 3.233 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3233 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.190 kr/m².1.786.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakkevej gns: 8.315 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 9.557 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.251.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2151,34 pct. siden jan. 2024
100k3,1M6,1M9,0M12,0M1993199820012004200720102014201720202023202631. jan. 2024100.000 kr.I dag · vores estimat2.251.340 kr.Markedet · 1993353.619 kr.Markedet · 1996438.858 kr.Markedet · 199712.013.596 kr.Markedet · 1998938.574 kr.Markedet · 1999699.678 kr.Markedet · 2000728.973 kr.Markedet · 20011.626.723 kr.Markedet · 20022.020.788 kr.Markedet · 20031.473.633 kr.Markedet · 20041.760.346 kr.Markedet · 20051.032.885 kr.Markedet · 20062.074.086 kr.Markedet · 20071.201.284 kr.Markedet · 20082.740.122 kr.Markedet · 20091.658.664 kr.Markedet · 20102.002.266 kr.Markedet · 20111.583.442 kr.Markedet · 20131.062.369 kr.Markedet · 2014678.510 kr.Markedet · 20151.237.761 kr.Markedet · 2016689.472 kr.Markedet · 20171.267.434 kr.Markedet · 20181.206.576 kr.Markedet · 20191.368.360 kr.Markedet · 20202.281.041 kr.Markedet · 20211.667.736 kr.Markedet · 20221.223.586 kr.Markedet · 20231.966.734 kr.Markedet · 20242.240.784 kr.Markedet · 20252.031.183 kr.Markedet · 20262.111.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²406 m04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Kirkebakkevej 8A
4190 Munke Bjergby		258 m²84 m17-12-20232.245.000 kr.8.702 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²439 m02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²1,6 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²460 m03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²737 m29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²483 m27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Krogen 9
4190 Munke Bjergby		195 m²2,2 km03-07-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Bromme Østermark 18
4190 Munke Bjergby		208 m²2,1 km13-06-20252.317.500 kr.11.142 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²501 m16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden