Kirkebjergvej 27, Dejret

Landejendom · 203 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 194.086 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 194086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.527 kr/m².3.256.051 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)194086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.586.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,47 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.586.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	3,5 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	2,6 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	4,7 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Byvænget 6, Bjødstrup 8420 Knebel	107 m²	2,7 km	06-04-2025	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	6,3 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	6,8 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	7,4 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	5,0 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	7,5 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	5,4 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu