Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Kirkebyvej 32, Hvam St

Villa · 147 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.416 kr/m².1.377.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 4.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.456 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,35 pct. siden jan. 1996
139k676k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1996155.000 kr.I dag · vores estimat1.414.137 kr.Markedet · 1992370.293 kr.Markedet · 1993360.150 kr.Markedet · 1994479.514 kr.Markedet · 1995139.062 kr.Markedet · 1996757.050 kr.Markedet · 1997423.360 kr.Markedet · 1998662.088 kr.Markedet · 1999924.042 kr.Markedet · 2000419.979 kr.Markedet · 2001560.952 kr.Markedet · 2002786.009 kr.Markedet · 2003502.005 kr.Markedet · 2004747.936 kr.Markedet · 20051.118.817 kr.Markedet · 2006854.217 kr.Markedet · 2007780.423 kr.Markedet · 2008985.635 kr.Markedet · 2009788.214 kr.Markedet · 2010425.859 kr.Markedet · 2011659.883 kr.Markedet · 2012994.455 kr.Markedet · 2013519.204 kr.Markedet · 2014959.763 kr.Markedet · 2015809.529 kr.Markedet · 2016556.689 kr.Markedet · 2017921.102 kr.Markedet · 2018949.620 kr.Markedet · 2019536.109 kr.Markedet · 20201.026.795 kr.Markedet · 20211.331.379 kr.Markedet · 20221.281.693 kr.Markedet · 20231.281.105 kr.Markedet · 2024993.426 kr.Markedet · 20251.018.563 kr.Markedet · 20261.182.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1996 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,5 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²1,5 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²487 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²3,2 km01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²3,2 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²3,2 km10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²3,5 km09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²2,8 km14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²3,5 km18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²3,6 km15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden