Kirkeforte 18, Frøslev

Villa · 229 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.537 kr/m².1.933.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.937.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,46 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørvang 3 6330 Padborg	230 m²	628 m	19-06-2026	3.280.000 kr.	14.261 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev 6330 Padborg	192 m²	461 m	15-01-2024	1.675.000 kr.	8.724 kr./m²
Østergade 5 6330 Padborg	249 m²	1,5 km	29-10-2025	2.375.000 kr.	9.538 kr./m²
Hedebyvej 2 6330 Padborg	193 m²	991 m	14-10-2025	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	2,3 km	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Søndermosevej 32 6330 Padborg	182 m²	850 m	12-10-2025	1.135.000 kr.	6.236 kr./m²
Vikingvej 10 6330 Padborg	185 m²	1,1 km	21-05-2024	1.580.000 kr.	8.541 kr./m²
Fornbyvej 28 6330 Padborg	176 m²	821 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Vestergade 28, Frøslev 6330 Padborg	156 m²	186 m	30-12-2023	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Bovvej 29 6330 Padborg	202 m²	1,8 km	24-07-2026	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu