Kirkegårdsvej 15, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 131 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 131 m².1.169.961 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering928.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,98 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 928.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte
2019sep.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	24 m	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	295 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Kirkegårdsvej 23, Kliplev 6200 Aabenraa	114 m²	111 m	03-07-2024	562.500 kr.	4.934 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	197 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Sdr Landevej 15, Kliplev 6200 Aabenraa	136 m²	418 m	08-06-2026	1.185.000 kr.	8.713 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev 6200 Aabenraa	119 m²	160 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Agernvej 8, Kliplev 6200 Aabenraa	115 m²	133 m	02-03-2024	1.180.000 kr.	10.261 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	355 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	1,1 km	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev 6200 Aabenraa	159 m²	180 m	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu