Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 114

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 244 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.086 kr/m².4.275.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 244 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.331.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,81 pct. siden jun. 2017
520k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.331.443 kr.Markedet · 1992519.552 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994627.132 kr.Markedet · 1995679.800 kr.Markedet · 1996800.844 kr.Markedet · 19971.013.760 kr.Markedet · 1998979.704 kr.Markedet · 1999877.272 kr.Markedet · 2000863.676 kr.Markedet · 2001951.324 kr.Markedet · 20021.006.764 kr.Markedet · 2003967.428 kr.Markedet · 20041.070.256 kr.Markedet · 20051.100.484 kr.Markedet · 20061.301.916 kr.Markedet · 20071.642.740 kr.Markedet · 20082.119.128 kr.Markedet · 20091.744.248 kr.Markedet · 20101.546.512 kr.Markedet · 20111.981.320 kr.Markedet · 20121.710.456 kr.Markedet · 20132.018.808 kr.Markedet · 20141.702.404 kr.Markedet · 20151.731.972 kr.Markedet · 20161.817.376 kr.Markedet · 20172.330.196 kr.Markedet · 20181.834.008 kr.Markedet · 20191.795.332 kr.Markedet · 20202.145.000 kr.Markedet · 20212.475.000 kr.Markedet · 20222.232.516 kr.Markedet · 20232.705.340 kr.Markedet · 20242.455.464 kr.Markedet · 20252.412.300 kr.Markedet · 20262.284.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²152 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²339 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²182 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²57 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²496 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²473 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²507 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²266 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²522 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²546 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden