Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 114

Villa · 159 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
341 m²
Erhvervsareal
157 m²
Grundareal
940 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².1.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 227% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden mar. 1986
390k894k1,4M1,9M2,4M19861995199920032007201120152019202331. mar. 1986390.200 kr.31. jan. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat1.810.870 kr.Markedet · 1992621.849 kr.Markedet · 1993649.356 kr.Markedet · 1994826.005 kr.Markedet · 1995683.382 kr.Markedet · 1996775.125 kr.Markedet · 1997697.851 kr.Markedet · 1998876.408 kr.Markedet · 19991.016.328 kr.Markedet · 2000931.104 kr.Markedet · 2001751.116 kr.Markedet · 2002909.798 kr.Markedet · 2003801.996 kr.Markedet · 20041.153.545 kr.Markedet · 20051.313.181 kr.Markedet · 20061.234.953 kr.Markedet · 20071.482.675 kr.Markedet · 20081.617.189 kr.Markedet · 20091.651.056 kr.Markedet · 20101.409.376 kr.Markedet · 20111.463.595 kr.Markedet · 20121.142.256 kr.Markedet · 20131.225.413 kr.Markedet · 20141.553.907 kr.Markedet · 20151.390.455 kr.Markedet · 20161.528.308 kr.Markedet · 20171.662.345 kr.Markedet · 20181.598.109 kr.Markedet · 20191.675.383 kr.Markedet · 20201.665.207 kr.Markedet · 20211.918.812 kr.Markedet · 20221.906.569 kr.Markedet · 20231.564.401 kr.Markedet · 20241.703.526 kr.Markedet · 20251.970.805 kr.Markedet · 20262.010.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1986 · Alm. Salg
390.200 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte390.200 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²558 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²812 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²904 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²731 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²1,2 km12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²1,2 km30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²718 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²749 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²655 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²1,1 km11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden