Menu
For mæglere Log ind
Kirkegade 15, Gl Havdrup
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kirkegade 15, Gl Havdrup

Villa · 135 m² · bygget 1886

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 511 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.175 kr/m².3.453.873 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.777.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,76 pct. siden feb. 2017
140k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.730.000 kr.29. feb. 2024652.257 kr.I dag · vores estimat2.777.046 kr.Markedet · 19921.110.645 kr.Markedet · 1993527.985 kr.Markedet · 1994692.010 kr.Markedet · 1995812.430 kr.Markedet · 19961.006.695 kr.Markedet · 1997909.360 kr.Markedet · 19981.315.710 kr.Markedet · 19991.303.560 kr.Markedet · 20001.644.435 kr.Markedet · 20011.376.190 kr.Markedet · 20021.524.150 kr.Markedet · 20031.446.255 kr.Markedet · 20041.710.315 kr.Markedet · 20051.964.250 kr.Markedet · 20063.105.000 kr.Markedet · 20073.760.020 kr.Markedet · 20082.482.785 kr.Markedet · 20091.497.150 kr.Markedet · 20102.210.625 kr.Markedet · 20112.292.165 kr.Markedet · 20121.859.895 kr.Markedet · 20132.496.285 kr.Markedet · 20141.975.590 kr.Markedet · 20151.874.610 kr.Markedet · 20162.039.715 kr.Markedet · 20171.369.845 kr.Markedet · 20182.277.450 kr.Markedet · 20192.686.365 kr.Markedet · 20202.280.015 kr.Markedet · 20213.198.960 kr.Markedet · 20221.571.400 kr.Markedet · 20232.571.210 kr.Markedet · 20243.560.085 kr.Markedet · 20253.644.055 kr.Markedet · 20263.656.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
652.257 kr.
I dag · vores estimat
2.777.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte652.257 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 14, Gl Havdrup
4622 Havdrup		130 m²117 m03-12-20242.880.000 kr.22.154 kr./m²
Kirkegade 9, Gl Havdrup
4622 Havdrup		100 m²65 m04-09-20253.345.000 kr.33.450 kr./m²
Blindgyden 6, Gl Havdrup
4622 Havdrup		107 m²67 m16-09-20262.795.000 kr.26.121 kr./m²
Horseløkke 4
4622 Havdrup		134 m²1,8 km01-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²1,8 km15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²
Køgeløkke 11
4622 Havdrup		134 m²2,0 km08-01-20243.100.000 kr.23.134 kr./m²
Køgeløkke 16
4622 Havdrup		134 m²2,0 km21-11-20254.195.000 kr.31.306 kr./m²
Køgeløkke 1
4622 Havdrup		134 m²2,1 km21-05-20243.025.000 kr.22.575 kr./m²
Byløkke 2
4622 Havdrup		134 m²2,1 km03-11-20243.715.000 kr.27.724 kr./m²
Byløkke 6
4622 Havdrup		134 m²2,1 km22-06-20264.013.730 kr.29.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden