Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kirkegade 16, Gl Havdrup

Villa · 126 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².3.033.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden sep. 2023
131k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.945.000 kr.I dag · vores estimat2.582.923 kr.Markedet · 19921.036.602 kr.Markedet · 1993492.786 kr.Markedet · 1994645.876 kr.Markedet · 1995758.268 kr.Markedet · 1996939.582 kr.Markedet · 1997848.736 kr.Markedet · 19981.227.996 kr.Markedet · 19991.216.656 kr.Markedet · 20001.534.806 kr.Markedet · 20011.284.444 kr.Markedet · 20021.422.540 kr.Markedet · 20031.349.838 kr.Markedet · 20041.596.294 kr.Markedet · 20051.833.300 kr.Markedet · 20062.898.000 kr.Markedet · 20073.509.352 kr.Markedet · 20082.317.266 kr.Markedet · 20091.397.340 kr.Markedet · 20102.063.250 kr.Markedet · 20112.139.354 kr.Markedet · 20121.735.902 kr.Markedet · 20132.329.866 kr.Markedet · 20141.843.884 kr.Markedet · 20151.749.636 kr.Markedet · 20161.903.734 kr.Markedet · 20171.278.522 kr.Markedet · 20182.125.620 kr.Markedet · 20192.507.274 kr.Markedet · 20202.128.014 kr.Markedet · 20212.985.696 kr.Markedet · 20221.466.640 kr.Markedet · 20232.399.796 kr.Markedet · 20243.322.746 kr.Markedet · 20253.401.118 kr.Markedet · 20263.412.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 14, Gl Havdrup
4622 Havdrup		130 m²20 m03-12-20242.880.000 kr.22.154 kr./m²
Kirkegade 9, Gl Havdrup
4622 Havdrup		100 m²45 m04-09-20253.345.000 kr.33.450 kr./m²
Blindgyden 6, Gl Havdrup
4622 Havdrup		107 m²164 m16-09-20262.795.000 kr.26.121 kr./m²
Bækparken 11
4622 Havdrup		121 m²1,9 km10-06-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Salbjergvej 22
4622 Havdrup		123 m²2,1 km01-09-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Horseløkke 4
4622 Havdrup		134 m²1,8 km01-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Kastanievangen 16
4622 Havdrup		123 m²2,2 km07-08-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²1,8 km15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²
Uglevænget 2
4622 Havdrup		123 m²2,2 km17-06-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Bryggerivej 13
4622 Havdrup		127 m²2,4 km14-08-20252.200.000 kr.17.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden