Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Kirkegade 19, Alslev

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 12.918 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
12918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 205 m².2.675.865 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.525.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden dec. 2021
519k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.525.109 kr.Markedet · 1992723.445 kr.Markedet · 1993764.445 kr.Markedet · 1994854.030 kr.Markedet · 19951.239.225 kr.Markedet · 1996666.660 kr.Markedet · 19971.011.880 kr.Markedet · 1998862.640 kr.Markedet · 1999547.555 kr.Markedet · 20001.308.720 kr.Markedet · 20011.212.165 kr.Markedet · 20021.217.290 kr.Markedet · 20031.474.770 kr.Markedet · 20041.257.880 kr.Markedet · 20051.338.240 kr.Markedet · 20061.304.005 kr.Markedet · 20071.559.025 kr.Markedet · 20082.009.000 kr.Markedet · 20091.920.030 kr.Markedet · 20101.896.865 kr.Markedet · 20111.978.045 kr.Markedet · 20122.077.675 kr.Markedet · 20132.139.585 kr.Markedet · 20141.072.150 kr.Markedet · 20151.864.065 kr.Markedet · 20162.063.325 kr.Markedet · 20171.575.015 kr.Markedet · 20181.970.870 kr.Markedet · 20192.133.845 kr.Markedet · 20202.566.600 kr.Markedet · 20212.357.500 kr.Markedet · 20223.113.130 kr.Markedet · 20232.595.300 kr.Markedet · 20242.911.205 kr.Markedet · 20252.257.665 kr.Markedet · 20262.436.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 39C, Alslev
6800 Varde		223 m²889 m10-06-20262.810.000 kr.12.601 kr./m²
Bredgade 18, Alslev
6800 Varde		209 m²261 m23-02-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev
6800 Varde		210 m²596 m02-10-20252.175.000 kr.10.357 kr./m²
Forumvej 26, Alslev
6800 Varde		212 m²566 m27-10-20241.611.500 kr.7.601 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev
6800 Varde		210 m²695 m07-05-20263.100.000 kr.14.762 kr./m²
Marsvej 15, Alslev
6800 Varde		193 m²679 m08-01-20264.400.000 kr.22.798 kr./m²
Bredgade 69, Alslev
6800 Varde		189 m²635 m06-02-20242.995.000 kr.15.847 kr./m²
Marsvej 31, Alslev
6800 Varde		188 m²635 m25-09-20253.198.000 kr.17.011 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev
6800 Varde		190 m²747 m26-06-20262.560.000 kr.13.474 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev
6800 Varde		183 m²495 m13-03-20241.630.000 kr.8.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden