Kirkegade 2

Villa · 188 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 565 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.572 kr/m².792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 3.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.241.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-82,52 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 480.000 kr.
15. sep. 2021 · Alm. Salg: 7.099.828 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet7.099.828 kr.
2019apr.Ejerskifte480.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 3 7673 Harboøre	107 m²	21 m	17-09-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	170 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Vandværksvej 35 7673 Harboøre	188 m²	491 m	27-02-2024	915.000 kr.	4.867 kr./m²
Dammen 5 7673 Harboøre	187 m²	740 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Skolegade 31 7673 Harboøre	174 m²	335 m	27-06-2026	300.000 kr.	1.724 kr./m²
Violvej 5 7673 Harboøre	177 m²	585 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	5.650 kr./m²
Lærkegade 23 7673 Harboøre	178 m²	643 m	15-08-2024	840.000 kr.	4.719 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	342 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Grønnevej 3 7673 Harboøre	176 m²	805 m	04-06-2025	920.000 kr.	5.227 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	565 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu