Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Kirkegade 20, Alslev

Landejendom · 232 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 257.676 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
257676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.151 kr/m².5.077.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)257676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.798.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,96 pct. siden nov. 2015
240k5,9M11,6M17,4M23,1M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20153.505.000 kr.I dag · vores estimat6.798.363 kr.Markedet · 1992643.336 kr.Markedet · 19933.790.416 kr.Markedet · 1994789.496 kr.Markedet · 19951.523.312 kr.Markedet · 19961.272.752 kr.Markedet · 19972.519.056 kr.Markedet · 19981.386.432 kr.Markedet · 19991.944.160 kr.Markedet · 20001.564.840 kr.Markedet · 20018.191.224 kr.Markedet · 20021.775.032 kr.Markedet · 200310.373.880 kr.Markedet · 2004691.360 kr.Markedet · 20052.119.320 kr.Markedet · 20062.418.600 kr.Markedet · 20072.953.360 kr.Markedet · 20081.234.240 kr.Markedet · 20093.468.864 kr.Markedet · 20104.003.392 kr.Markedet · 20112.185.208 kr.Markedet · 20122.187.992 kr.Markedet · 201310.871.752 kr.Markedet · 20143.089.544 kr.Markedet · 20159.082.104 kr.Markedet · 20163.148.472 kr.Markedet · 20175.800.000 kr.Markedet · 20183.585.560 kr.Markedet · 20192.741.776 kr.Markedet · 20203.657.480 kr.Markedet · 20213.502.272 kr.Markedet · 20225.261.760 kr.Markedet · 20232.976.792 kr.Markedet · 20245.998.128 kr.Markedet · 20255.962.632 kr.Markedet · 202621.675.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2015 · Alm. Salg
3.505.000 kr.
I dag · vores estimat
6.798.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.505.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²2,4 km12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev
6800 Varde		220 m²1,5 km07-08-20253.550.000 kr.16.136 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev
6800 Varde		205 m²1,4 km08-01-20245.300.000 kr.25.854 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²2,1 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev
6800 Varde		209 m²2,1 km12-12-20242.775.000 kr.13.278 kr./m²
Tulsmarkvej 38
6800 Varde		214 m²3,5 km25-03-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²900 m20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²3,9 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²6,8 km19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²4,5 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden