Kirkegade 28, Alslev

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 120 m².1.566.360 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.386.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+181,45 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 417.500 kr.
8. jan. 2005 · Alm. Salg: 985.000 kr.
10. aug. 2005 · Alm. Salg: 492.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerskifte492.500 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1995nov.Ejerskifte417.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 15, Alslev 6800 Varde	72 m²	263 m	12-01-2024	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Kirkegade 39C, Alslev 6800 Varde	223 m²	679 m	10-06-2026	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Hasselvej 9, Alslev 6800 Varde	122 m²	422 m	10-06-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Uranusvej 27, Alslev 6800 Varde	120 m²	647 m	12-10-2025	2.098.000 kr.	17.483 kr./m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	415 m	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Jupitervej 35, Alslev 6800 Varde	117 m²	780 m	02-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Irisvej 31, Alslev 6800 Varde	122 m²	990 m	21-10-2025	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Jupitervej 16, Alslev 6800 Varde	113 m²	666 m	10-08-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Blåbærvej 1 6800 Varde	114 m²	893 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Irisvej 6, Alslev 6800 Varde	112 m²	814 m	27-10-2024	780.000 kr.	6.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu