Kirkegade 38, Ferslev

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.533 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1533 m²
Udestue: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FerslevMedian pris/m² for villa i Ferslev (4050, sidste 24 mdr.): 13.167 kr/m² × 128 m².1.685.376 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.511.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,62 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	400 m	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	1,6 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	620 m	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Bellisvej 15 4050 Skibby	128 m²	2,7 km	23-06-2025	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Industrivej 14A 4050 Skibby	129 m²	2,7 km	30-12-2023	2.762.500 kr.	21.415 kr./m²
Bellisvej 17 4050 Skibby	130 m²	2,7 km	09-11-2025	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Røgerupvej 15 4050 Skibby	128 m²	2,9 km	29-05-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	76 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Rosenhaven 28 4050 Skibby	128 m²	3,0 km	04-06-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Irisvej 59 4050 Skibby	125 m²	2,9 km	22-09-2025	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu