Kirkegade 39A, Alslev

Villa · 229 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 7.204 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 7204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 229 m².2.989.137 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.013.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1672,57 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 39C, Alslev 6800 Varde	223 m²	97 m	10-06-2026	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	1,0 km	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Saturnvej 8, Alslev 6800 Varde	239 m²	1,4 km	05-12-2024	2.450.000 kr.	10.251 kr./m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	1,4 km	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	1,3 km	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	1,4 km	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	1,4 km	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Bredgade 69, Alslev 6800 Varde	189 m²	1,3 km	06-02-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	1,3 km	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev 6800 Varde	190 m²	1,4 km	26-06-2026	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu