Kirkegade 39C, Alslev

Villa · 223 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 7.204 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 7204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 223 m².2.910.819 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.889.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	1,1 km	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	1,4 km	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	1,4 km	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	1,5 km	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Saturnvej 8, Alslev 6800 Varde	239 m²	1,5 km	05-12-2024	2.450.000 kr.	10.251 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	1,5 km	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Bredgade 69, Alslev 6800 Varde	189 m²	1,4 km	06-02-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev 6800 Varde	190 m²	1,5 km	26-06-2026	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	1,4 km	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev 6800 Varde	183 m²	1,3 km	13-03-2024	1.630.000 kr.	8.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu