Kirkegade 39D, Alslev, 6800 Varde — Villa · 207 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 7.204 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 7204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 207 m².2.701.971 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.888.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,78 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005500.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 39C, Alslev 6800 Varde	223 m²	51 m	10-06-2026	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	1,2 km	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	1,4 km	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	1,5 km	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	1,5 km	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	1,5 km	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Bredgade 69, Alslev 6800 Varde	189 m²	1,4 km	06-02-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev 6800 Varde	190 m²	1,5 km	26-06-2026	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	1,5 km	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev 6800 Varde	183 m²	1,4 km	13-03-2024	1.630.000 kr.	8.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu