Kirkegade 41, Gårslev

Villa · 240 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 53.305 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 53305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 240 m².3.187.920 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)53305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.410.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,60 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, andet3.075.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 4, Gårslev 7080 Børkop	182 m²	632 m	07-11-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	537 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	359 m	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Mølletoften 52, Gårslev 7080 Børkop	195 m²	482 m	15-05-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Bystedvænget 14, Gårslev 7080 Børkop	197 m²	560 m	29-07-2024	2.355.000 kr.	11.954 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	1,8 km	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	1,8 km	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²
Bystedparken 9, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	686 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	1,9 km	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Kristianshøjvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	176 m²	498 m	28-05-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu